关于转发《建设工程质量保证金管理办法》的通知
日期:2017-03-13
各设区市建设局（建委）、财*局，平潭综合实验区交建局、财*金融局：
现将住建部、财*部《关于印发建设工程质量保证金管理办法的通知》（建质〔2017〕295号）转发给你们，并提出以下意见，请一并贯彻落实：
一、规范质量保证金缴交比例。尚未结算的项目，保证金总预留、缴交比例不得高于项目合同价款的5%；已结算的项目，保证金预留、缴交比例不得高于工程价款结算总额的5%。发包人应按照合同约定返还保证金，不得随意拖欠。
二、明确竣工验收时点。发包人应按合同约定按时组织工程验收。工程未经验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期。发包人应在工程通过竣工验收后14天内返还履约保证金。
三、积极推行银行保函制度。在我省房屋建筑和市*基础设施工程项目建设活动中，承包人可以根据自身情况，采用银行保函和现金缴纳保证金，发包人不得以任何理由拒绝。鼓励采用工程担保和建设工程保证保险缴纳保证金，已缴纳或预留工程质量保证金现金的，承包人可使用银行保函替换，发包人不得拒绝。
福建省住房和城乡建设厅
福建省财*厅
2017年1月24日
